| 1．お問い合せ・ご相談 |
建築についてのご相談（TEL,E-mail又はご来社）
・建物の種類、規模、予算について
・敷地形状、道路幅、隣地境界について
・都市計画区域内、外について
・その他 |
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当事務所設計の建物紹介（ご来社）
・掲載雑誌のご案内
・スタディー模型の説明
・当社設計建物のパネル説明
・設計業務の説明、設計料の説明 |
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無料 |
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2．初期無料設計提案
（無料設計４週間） |
| 無料初期プラン（間取り図）・模型を作製 |
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初期設計提案を見て頂き設計業務を依頼する
かしないかを検討して頂きます
・設計業務を依頼されない場合には提案資料を
ご返却頂きます。
・設計提案の著作権は当事務所に帰属しますので
流用できません。
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無料 |
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ここから有料 |
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| 3．設計業務スタート |
設計業務ご依頼（TEL,E-mail又はご来社）
・設計申込書
・設計業務スケジュールの打ち合わせ
・プランニングのご相談
・設計料のご相談
・重要事項説明書
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設計着手金
10万円
仮契約
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設計監理契約（ご来社）
・プランニング（間取り）の方向性がほほ決定
・建物概要及び予算が決定
・建築士法第24条の8の委託者に交付する書面
・設計監理契約書
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設計監理契約 |
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| 4．基本設計 1〜2ヶ月 |
基本設計 （一式）
・平面図（数案を作成し、最終1案に絞る）
・立面図、断面図
・仕上表
・外観模型 1/100
・室内ＣＧ
・概算見積書
事前調査
・役所インフラ等調査
・関連法規チェック
地盤調査
・ＳＳサウンディング試験（3万円〜5万円） |
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設計料の30%
（設計着手金を含む）
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| 5．実施設計 3〜4ヶ月 |
実施設計（Ａ２版 45〜60枚）
・平面詳細図、矩計図、展開図、建具表
・断面詳細図、各伏図、部分詳細図、各設備図
・スタディー模型 1/30 or 1/50
・室内ＣＧ（インテリア・造作家具調整）
・その他
事前協議
・役所へ確認申請等の協議
・関連法規の申請協議 |
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設計料の40% |
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6．相見積り期間
1〜1.5ヶ月 |
工事費見積合わせ
・工事請負業者へ見積りを依頼
・2週間〜3週間の見積り期間
・工事請負業者選定
・請負契約
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| 7．確認申請 1ヶ月 |
建築確認申請
・確認申請用図面をセット
・書類作成
・確認申請提出
・建築確認済証
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8．設計スタートから
6〜8ヶ月 |
地鎮祭
・建築吉日に実施
・施主、設計事務所、施工業者、他関係者参列
・式次第を神主さんに依頼
・初穂料（3万円〜5万円）を用意します |
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| 9．工事着工 |
遣方・根切り・地業
・建物位置出し
・地盤確認
・建物ＧＬ確定 |
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| 10．基礎工事 |
基礎配筋検査
・鉄筋種別の確認
・配筋ピッチの確認・補強筋のチェック
・型枠検査 |
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11．基礎コンクリート完了
（着工から1ヶ月） |
フレッシュコンクリート試験
・コンクリート打設時のｽﾗﾝﾌﾟ、ﾌﾛｰ値等試験
・圧縮強度試験用の供試体を確保 |
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12．建方・上棟
（着工から1.5ヶ月） |
建方・上棟
・柱、梁架構
・構造用木材の材寸・材種のチェック
・固定金物の確認
上棟式（任意）
・施主の要望で行いますので省略することも
あります。 |
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設計料の15% |
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13．軸組み完了
（中間検査） |
屋根・筋違い完了
・屋根防水、屋根葺き
・壁筋違いの取りつけ
・HD金物等の固定金物設置
・軸組完了後の行政中間検査 |
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| 14．色彩計画 |
外部・内部色彩計画（施主打合せ）
・施主と見本確認し、色彩計画書を作成
・外壁色、内壁・天井・床色を見本を検討し決定
・建具、枠廻り色、造作家具色を決定
・エクステリア色の決定 |
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15．外装・内装工事
（工事期間6ヶ月） |
外装・内装工事・電気設備・給排水設備工事
・外壁、建具、内装、造作家具、塗装工事
・電気設備工事
・給排水設備工事
・空調、換気設備 |
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16．完了検査
（行政検査） |
完了検査・自主検査
・施主完了検査
・事務所（監理者）完了検査
・行政完了検査
・竣工写真撮影 |
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17．竣工・引渡し
（設計から12ヶ月） |
完了済証・鍵引渡し
・鍵・建物引渡し
・工事監理報告書
・工事監理記録（各工程監理記録）
・完了済証引渡し |
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設計料の15% |
